Diagnostic électricité : pensez à vérifier la sécurité de l’installation avant de vendre ou de louer un logement !

Le diagnostic électricité consiste à évaluer le niveau de la sécurité d’une installation.

Les points de contrôle concernent les accessoires et les conducteurs, le tableau général, la présence de système de sûreté (prises de terre, disjoncteur, etc.), ainsi que le respect des règles de sécurité dans les pièces d’eau.

L’objectif est de détecter les installations dangereuses et d’alerter sur les différents risques existants.

Ce diagnostic est appelé officiellement État de l'installation intérieure d’électricité et il ne peut être effectué que par un professionnel titulaire d’une certification en cours de validité.

L’État de l'installation intérieure d’électricité est obligatoire dans le cadre de certaines transactions.

Si une habitation est équipée d’une installation datant de plus de 15 ans, alors sa vente ou sa location ne pourra se faire sans qu’un diagnostic électricité soit communiqué à l’acheteur ou au locataire.

La validité de ce diagnostic a été fixée à six ans pour les locations et à trois ans pour les ventes. Pour les locations, l’obligation de joindre un État de l'installation intérieure d’électricité au contrat de bail ne s’applique pour l’instant qu’aux logements collectifs construits avant 1975.

Dès 2018, tous les logements possédant une installation d’électricité de plus de quinze ans seront néanmoins concernés.