Diagnostic gaz : un impératif pour les installations anciennes !

Le diagnostic gaz permet de vérifier la sécurité générale d’une installation.

Les points de contrôle concernent les tuyauteries et accessoires, les appareils fonctionnant au gaz et la configuration des pièces pour savoir si l’évacuation et l’aération des produits de la combustion des appareils sont bonnes.

L’objectif est de détecter les installations dangereuses et d’alerter sur les différents risques existants.

Ce diagnostic porte le nom d’État de l'installation intérieure de gaz.

Il ne peut être réalisé que par un diagnostiqueur titulaire d’une certification d’habilitation.

L’État de l'installation intérieure de gaz est obligatoire pour certaines transactions.

Si un logement est équipé d’une installation datant de plus de 15 ans, alors le vendeur devra fournir à son acquéreur un diagnostic gaz de moins de trois ans.

Pour une location, les installations de plus de quinze ans sont également concernées, mais la durée de validité du diagnostic est en revanche de six ans.

L’obligation de joindre un État de l'installation intérieure de gaz au contrat de bail ne s’applique pour l’instant qu’aux logements collectifs construits avant 1975.

Dès 2018, tous les logements possédant une installation de gaz de plus de quinze ans seront néanmoins concernés.