Diagnostic termites : renseignez-vous sur vos obligations avant de mettre en vente votre logement !

Si un diagnostic termites a été institué, c’est bien parce que cet insecte xylophage (qui se nourrit de bois), est susceptible de provoquer de grands dégâts dans les constructions.

La France a donc fait le choix d’instaurer une vigilance sur l’ensemble de son territoire en donnant la possibilité aux préfectures départementales de signaler, par arrêté, la présence de termites ou l’existence d’un risque d’infestation.

Cet arrêté peut concerner certaines communes ou bien l’ensemble d’un département (Hauts-de-Seine, Paris, etc.).

Dès lors qu’un tel arrêté a été pris, chaque vente de logement nécessite la réalisation d’un État parasitaire relatif aux termites.

Ce diagnostic permettra d’alerter les acquéreurs potentiels de la présence ancienne ou actuelle de termites.

Le diagnostiqueur, obligatoirement certifié, inspecte les bois d’œuvre accessibles en les sondant pour détecter si des galeries ont été creusées par les termites.

Ces galeries sont une véritable menace pour la stabilité des édifices et peuvent constituer un risque pour la sécurité des occupants.

Le diagnostic termites possède une durée de validité limitée à six mois.