DPE : information et incitation, mais aussi obligation

Le Diagnostic de performance énergétique (DPE) poursuit plusieurs objectifs.

Il indique tout d’abord, pour un bien immobilier donné, sa consommation d’énergie annuelle (étiquette ENERGIE) et la quantité de gaz à effet de serre rejetés chaque année (étiquette CLIMAT) pour le chauffage, la climatisation, le refroidissement et la production d’eau chaude sanitaire.

Pour parvenir à ces estimations, le diagnostiqueur certifié utilise un logiciel spécifique.

Il s’appuie également sur les factures d’énergie du logement.

Ces deux étiquettes comportent une grille de performance qui permet de classer le logement de A à G en fonction de son efficience énergétique.

Ces informations permettront à un locataire ou à un acheteur d’avoir un aperçu de la consommation du logement.

Mais l’intérêt du DPE ne se limite pas à simplement informer, il vise également à inciter les propriétaires à entreprendre des travaux de rénovation énergétique.

C’est pourquoi le diagnostiqueur doit aussi dresser une liste de recommandations dans le but de réduire les dépenses d’énergie du logement.

Ces recommandations peuvent prendre la forme de conseils d’utilisation des équipements, de travaux d’isolation ou de travaux de modernisation des appareils.

Le DPE est un diagnostic obligatoire pour mettre en vente ou en location un logement.

Sa durée de validité est fixée à dix ans.